주택담보 생활안정자금 대출 한도, 자격조건 및 신청방법

주택담보대출에 두 가지 종류가 있다는 걸 알고 있으신가요? 주택구입 목적이 아닌 생활자금이 필요할 때에도 주택담보대출이 가능합니다. 지금부터 주택담보 생활안정자금 대출의 한도와 금리, 자격조건 및 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

주택담보 생활안정자금 대출이란?

 

주택담보 대출은 목적에 따라 두 가지로 나뉩니다.
 
1. 주택구입 목적의 경우:  주택을 구입할 때 소유권 이전 등기 3개월 이내에 받는 대출로 디딤돌 대출, 특례 보금자리론 등이 여기에 속합니다
2. 주택구입 이외의 목적의 경우: 소유권 등기 이전 3개월 이후에 받는 가계자금 목적의 모든 주택담보대출을 말합니다.(생활안정자금 대출)
사용용도에 따라 생활안정자금 대출은  3가지로 나눠집니다.
●주택답보대출의 금리를 낮추기 위해 받는 대환대출
●세입자에게 전세 보증금을 돌려주기 위해 받는 전세퇴거자금대출
●생활비나 교육비, 의료비 등을 위해 받는 일반 생활안정자금대출

 

주택담보 생활안정자금 대출 한도

 

주택담보 생활안정자금 대출은 LTV와 DSR 규제범위 내에서 최대 2억 원을 대출받으실 수 있습니다.
 
※LTV: 주택시세 대비 대출금액 비율 (LTV 50%라고 하면 주택시세가 4억 원이면 대출가능 금액은 2억 원입니다.)
※DSR: 개인이 가지고 있는 모든 빛을 기준으로 빌릴 수 있는 대출의 상한선을 정합니다. 생활안정자금 목적의 주택담보대출의 경우 1.5억 원 한도 내에서 DSR적용이 제외됩니다.
※DTI: 연소득 대비 주택담보대출 원금과 이자 상환액을 말합니다.

 

주택수	1주택		2주택 이상
	9억원 이하	9억원 초과	9억원 이하	9억원 초과
투기지역	LTV 40%	LTV 20%	LTV 30%	LTV 10%
조정대상지역	LTV 50%	LTV 30%	LTV 40%	LTV 20%
기타지역	LTV 70%	LTV 70%	LTV 60%	LTV 60%

 

주택담보 생활안정자금 대출 금리

대출금, 금리방식, 상환방식, 상환기간, 주택종류 등의 조건에 따라  대출금리가 달라지는데 3.5 ~ 7% 정도의 금리가 책정되고 자세한 은행별 금리는 아래의 링크로 이동하시면 바로 검색해 보실 수 있습니다.
 

 

주택담보 생활안정자금 대출 자격조건

 

● 소유권 등기이전 3개월이 지난 주택 보유자
● 대출기간 동안 추가 주택구입을 하지 않는 경우
● 근로소득자 또는 사업소득자
● 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 분
● 회생, 파산, 면책 등 신청사실 없는 분
● 금융가기 관련 기록이 없는 분
 

주택담보 생활안정자금 대출 신청방법

 

생활안정자금 대출은 시중 모든 은행에서 가능합니다. 그중에서 현재 주택담보 생활안정자금 대출의 한도 및 승인확률이 높다고 하는 카카오뱅크 상품 신청방법을 알려드리겠습니다.
 

 
긴급생활자금이 필요하신 분들이 늘어나고 있는 시기입니다. 주택담보 생활안정자금 대출이 하나의 방법임을 알려드렸고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 카카오뱅크 말고도 많은 은행에서 주택담보대출을 진행하오니 알아보고 글로 남기도록 하겠습니다.