2023년 청년전용 버팀목전세자금 대출대출대상 및 신청방법

'이 사회를 지탱하는 사람들은 바로 청년들이다.' 청년이 든든한 버팀목이 될 수 있도록 청년전용 버팀목전세자금을 대출해 줍니다. 2023년 청년전용 버팀목전세자금 대출 대출대상 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출

 

2023년 청년전용 버팀목전세자금 대출이란?

 

● 신청시기 

-임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

-계약갱신의 경우에는 계약갱신일 (월세에서 전세로 전환계약인 경우 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

● 대상주택: 아래 요건을 모두 충족하는 주택

- 임차 전용면적 85㎡이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권약도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)(단 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)

- 임차보증금  3억 원 이하

● 대출한도 - 아래 조건 중 적은 금액으로 한도

1. 호당대출한도- 2억 원 이하(단 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하)

2. 소요자금에 대한 대출비율

-신규계약: 전세금액의 80% 이내

-갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내

3. 담보별 대출한도

-한국주택금융공사 전세대출보증: 해당 보증 규정에 따름

-주택도시보증공사 전세금안심대출보증: 해당 보증 규정에 따름

-채권양도협약기관 반환채권양도: 연간인정소득- 본인부채금액의  25%-기 기금전세자금대출잔액

※연간인정소득 산정 방법

연간소득	연간인정소득
무소득자, 1천5백만원 이하	4천5백만원
1천5백만원 초과 ~ 2천만원 이하	연간소득 × 3.5
2천만원 초과	연간소득 × 4.0

● 대출금리

부부합산 연소득	임차보증금 3억원 이하
~ 2천만원 이하	1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.4%

※중도상환 수수료 없음

1. 금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0%

② 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0%

③ 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%

2. 추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%

② 부동산 전자계약 체결(2023.12.31 신규접수분까지) 연 0.1%

③ 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 0.3%

④ 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3%

● 이용기간: 2년(4회 연장 가능, 최대 10년 가능)

● 문의처: 주택도시기금☎1566-9009

 

2023년 청년전용 버팀목전세자금 대출대상

 

●아래의 요건을 모두 충족하는 사람

1. 대출 신청일 현재 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주

2. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의  5% 이상을 지불한 사람

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 사람

4. 대출신청인과 배우자 합산 총소득이 5천만 원 이하인 사람(단 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 사람)

5. 대출신청인 및 배우자의 합산 수자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도  가계금융복지조사의 '소득 5 분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하인 사람

※2023년도 기준 자산이 3.61억 원 이하인 사람

6. 중복대출금지-주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 중복 불가능

8. 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가-대출 신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

 

2023년 청년전용 버팀목전세자금 대출 신청방법

 

● 온라인 신청: 기금 e 든든 홈페이지에서 신청가능

기금e든든

● 은행방문 신청: 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능

●이용절차

1. 대출조건 확인: 기금 포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인

2. 대출신청: 주택도시보증고사 기금 e 든든 또는 은행 방문 신청

3. 지산심사: 자산 정보 수집 후 심사

4. 자산심사 결과 정보 송신: 대출신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송

5. 서류제출 및 추가 심사 진행(수탁은행): 은행 영업점에 필요 서류 제출, 소득심사, 담보물심사

6. 대출승인 및 실행

●제출서류

1. 본인 신분증

2. 대상자확인 : 주민등록등본

-합가기간 확인 필요시: 주민등록초본

-단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계 증명원

-배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적 동포: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명

-결혼예정자: 예식장계약서 또는 청첩장

 

주민등록등본 온라인 발급

 

 

주민등록초본 온라인 발급

 

 

가족관계증명서 온라인 발급

 

 

3. 재직 및 사업영위 확인: 건강보험 자격득실 확인서

 

건강보험자격득실 확인서 온라인 발급

 

 

4. 소득확인

- 근로소득: 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원 

- 사업소득: 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원, 세무사가 확인한 전년도 과세표준 확정신고 및 납부 계산서

 

소득금액 증명원 홈텍스 발급

 

※홈텍스 로그인 후 소득금액증명원 검색 후 발급

- 연금소득: 연금수급권자확인서 등 지급기관 증명서

- 기타 소득: 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원 

- 무소득: 신고사실 없음 사실증명원

5. 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

 

이상으로 2023년 청년전용 버팀목전세자금 대출에 대해 알아보았습니다. 일반 버팀목전세자금 대출과 일반 전세자금 대출과 비교해도 금리조건이 좋은 대출은 없는 것 같습니다. 대출자격이 되시고 전세자금 대출 계획이 있으신 분들은 위의 내용을 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.